戸建、マンション、アパート、分譲貸しなど。マンション１戸からの賃貸運営をトータルサポートいたします。
鳳ホームズでは、地域に密着したきめ細やかなサービスで賃貸管理に対する疑問やお困り事を解消いたします！入居者募集から建物の運営管理、家賃の集金まで、丁寧にバックアップいたします。 賃貸運営、賃貸管理は鳳ホームズへお任せください。
- サポート1
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賃貸条件の設定・入居者の募集
- 賃貸条件を設定し、間取り図も含め物件資料を作成。
- インターネットに掲載および不動産仲介会社へ募集情報の提供。
- サポート2
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入居のお申し込み・審査
- 入居希望者の申込み手続き。
- 実績豊富な鳳ホームズの審査にて、入居審査を行います。
- サポート3
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賃貸借契約の締結
- 賃貸借契約書・重要事項説明書・火災保険申込書等の締結。
- 契約内容、契約時にかかる費用等を説明し、入居者への注意事項を促します。
- サポート4
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家賃等の集金
- オーナー様に代行して家賃の集金。オーナー様への送金。
- 家賃の遅延督促。
- 万一、入居者の家賃延滞があった場合でも、立替払いさせていただきますので安心です。（別途ご契約が必要です）
- サポート5
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入居者からの苦情処理
- 入居者からの苦情や相談を代行します。
- 入居者への満足度アップを目指し対応、解決いたします。
- サポート6
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解約時の退去立会い・精算
- 解約受付から、退去の立会いや精算業務。
- 退去時の室内状態をチェックします。
- サポート7
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入居中のメンテナンス・解約後のリフォーム
- 契約の更新。
- 設備関係のトラブル対応。
- 解約後のリフォームやハウスクリーニングの手配。
